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长沙90㎡以上户型或面临限购 新限购城游艺棋牌市最快9月出台

二三线城市限购的消息如箭在弦,随时可能落地。

之前市场普遍猜测,在湖南省,除长游艺棋牌游戏沙外,只有常德、岳阳被列入统计局监控的70个大中城市里,这两个城市被限购的可能性极大。然而依据新的综合游艺棋牌游戏指标看,常德、岳阳限购的可能性降低。


  
  另一个引发市场关注的是,从住建厅统计的数据比较来看,此前的调控效果并不明显,限购政策极有可能再度加码,住建厅相关负责人也向记者表示,长沙的限购范围扩大的可能性很大。
    
  长沙限购范围或将扩大
  
  长沙在上一轮限购风潮中由于限购政策比较宽松,使得长沙并未取得立竿见影的效果,不过依然对市场产生影响。
  
  来自湖南省住房和城乡建设厅的数据显示,1-7月长沙市新建商品住宅环比价格涨幅逐月下降,并连创新低,而新建商品住房成交面积同比呈现负增长,下滑12%。1月环比涨幅最大,达1.8%,限购后,4月、5月涨幅为0.5%,6月涨幅最小,仅0.4%。从购房人群来看,长沙市本市户籍购房者比重明显增加,外地人购房面积占成交面积的比例为21.5%。
  
  与全国其他城市相比,长沙仍然属于 出头鸟 ,以致在这一次二三线城市限购潮中,长沙再成关注的焦点。按照7月份70个大中城市新建商品住房价格指数的排名,长沙同比涨幅8.5%,排名全国第四位,而7月份新建住房成交均价,相比去年12月的涨幅达10.71%,排名全省第一位。
  
   从数据上看,长沙被要求调整限购政策的可能性极大。 湖南省住房和城乡建设厅相关负责人称,主要是加大限购范围,比如限购区域会从内五区扩大到全市,环长株潭户籍家庭也会被限购,而新建商品住房的限购面积不仅是90平米以下,90平米以上的户型也会被限购。
  
  长沙市政府也有类似说法, 长沙有可能加大限购力度。 事实上,早在一两月之前,坊间关于长沙限购有可能 加码 的传闻早已开始。
  
  常德岳阳各指标涨幅靠后
  
  之前市场普遍猜测,在湖南省,常德、岳阳被列入统计局监控的70个大中城市里,被限购的可能性极大。
  
  按照住建部提出的5个标准,在8月20日前,各省份已经将基本情况汇报上去,但据记者了解,各个省份上报的材料,住建部并不满意,按照住建部新的要求,湖南省已经在24日将各市州新建商品住游艺棋牌房的6个指标上报。新增6个指标包括,7月份新建住房价格指数值和同比增幅、1-7月份新建住房价格指数月均环比增幅、7月份新建住房成交均价和相比去年12月的涨幅、2011年房价控制目标、1-7月新建商品住房成交面积和同比增幅数、1-7月外地人购房面积占总成交面积的比例。

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